Obowiązek wykonywania przeglądów gazowych w świetle przepisów

Regularne przeglądy instalacji gazowych są obowiązkiem prawnym, mającym na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom budynków i lokalom korzystającym z gazu. Stanowią one ważny element prewencji przed awariami oraz wypadkami wynikającymi z nieszczelności czy uszkodzeń instalacji. Przeglądy takie regulowane są przepisami prawa budowlanego oraz innymi aktami normatywnymi, które jasno określają zakres obowiązków właścicieli oraz zarządców budynków. Przeglądy gazowe w Oleśnicy są dostępne w ofercie firmy Zakład Kominiarski Kominiarczyk. Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Prawo budowlane a obowiązkowe przeglądy gazowe

Podstawowym aktem prawnym, który nakłada obowiązek regularnych przeglądów gazowych, jest ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Zgodnie z jej postanowieniami, właściciele oraz zarządcy budynków mają obowiązek co najmniej raz w roku przeprowadzać kontrole stanu technicznego instalacji gazowej. Przegląd taki obejmuje sprawdzenie stanu technicznego przewodów gazowych, szczelności połączeń oraz urządzeń podłączonych do instalacji. Kontrola musi być przeprowadzona przez uprawnioną osobę, posiadającą stosowne kwalifikacje w zakresie dozoru i eksploatacji urządzeń gazowych. Obowiązek ten dotyczy wszystkich obiektów budowlanych wyposażonych w instalacje gazowe, niezależnie od ich przeznaczenia – zarówno budynków mieszkalnych, jak i użytkowych czy przemysłowych.

Procedura przeglądu gazowego i obowiązki użytkowników

W trakcie przeglądu instalacji gazowej inspektor dokonuje szeregu czynności mających na celu ocenę jej stanu technicznego. Przegląd rozpoczyna się od oceny wizualnej przewodów, połączeń i urządzeń gazowych pod kątem uszkodzeń mechanicznych, korozji czy nieszczelności. Następnie sprawdzana jest szczelność całej instalacji przy użyciu specjalistycznych urządzeń pomiarowych, które wykrywają ewentualne wycieki gazu. Kontrola obejmuje również sprawdzenie wentylacji pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia gazowe, ponieważ odpowiednia cyrkulacja powietrza jest kluczowa dla bezpieczeństwa eksploatacji instalacji. W razie wykrycia nieprawidłowości inspektor jest zobowiązany do sporządzenia protokołu, w którym zawarte będą zalecenia dotyczące naprawy lub modernizacji instalacji. Na właścicielu lub zarządcy budynku spoczywa obowiązek bezzwłocznego usunięcia wykrytych usterek. Dokumentacja z przeprowadzonych przeglądów powinna być przechowywana przez okres minimum 5 lat. Użytkownicy instalacji gazowej mają również obowiązek dbania o jej prawidłowe użytkowanie – należy regularnie sprawdzać stan urządzeń gazowych, unikać nieautoryzowanych napraw oraz korzystać z usług wykwalifikowanych specjalistów przy montażu czy serwisie urządzeń.